从事房子贷款行业好多年,服务客户成千上万人.公司主营业务:经济适用房产抵押贷款,抵押按揭房屋大额贷款,企业住房抵押商务活动贷款,房子证抵押贷款,银行抵押贷款,汽车抵押贷款,信用贷款等.南京房贷我司是专业的,南京贷款找我司,想贷你就贷得到.
消费类住房贷款,抵押商住两用房产贷款,抵押安置房子建筑装修贷款,按揭房屋教育贷款,商住两用住房建筑装修贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押贷款的机构主要有银行、典当行、小额贷款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的住房贷款资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、南京本人及配偶、户口薄、收入证明
2、南京住房贷款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住房贷款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押住房住房不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
房产抵押大额消费贷款,商住两用房子大额消费贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,全款住宅资金周转贷款,全款购房合同应急贷款等房产贷款稳定的贷款要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~
70%左右(南京部分银行或贷款机构会有所增加);
3、房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,贷款人年龄不能超过70岁);
4、抵押房产房龄在20年内;
5、南京商品房抵押贷款收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
6、南京抵押的房产有房地产证,产权明晰,可上市流通.
南京银行住房抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押适用房产生活支出贷款,按揭房子抵押生意贷款,按揭房屋生意贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,集体购房合同生活支出贷款等住房借款业务申请.
2.准备南京住房借款资料
身份证、户口簿、收入证明、住房借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.南京上门看房评估
实地调查住房并出具评估报告.
4.签订住房借款合同
住房借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押住房证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
借款人和投资者办理个人房产抵押贷款,适用房产抵押大额贷款,自建房子教育贷款,商品房屋教育贷款,经济适用住宅抵押应急贷款,集体房本应急贷款等时,需到相关部门办理房产抵押手续,签订南京房产抵押贷款合同,保护双方权益,使南京房产不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,南京贷款机构可以将抵押的房产出售,并将所得款项返还出资人.
